房产信息|特许厅花费9亿澳元购买悉尼最高塔楼的一半

哈特霍尔花了9亿澳元购买了悉尼最高塔楼的一半。大型房地产基金公司查特霍尔(ASX:CHC)加快了收购步伐,以约9亿澳元收购了悉尼最高商业建筑赤莱大厦(ChifleyTower)的一半。

该建筑是悉尼的标志性建筑,可出租面积近69000平方米,零售/[/k0/5000多平方米,办公楼42层。

去年晚些时候,查特霍尔以9850万澳元收购了占地6438平方米的赤峰广场。

此举无疑给了该基金公司推动大宗交易的动力。

目前,宪章大厦已经通过其两个管理基金与拥有该大厦剩余一半的新加坡公司GIC签署了特许经营协议。

业内人士估计,这笔交易的回报率不到4.5%,这清楚地表明,澳大利亚最大市场的商业地产回报率仍处于峰值。

查特霍尔(CharterHall)的黄金办公室基金(PrimeOfficeFund)和DVP批发基金(批发基金)已经成立了一家合资企业,将与GIC共同拥有赤峰大厦。

上个月,这家房地产基金公司宣布,预计其2019财年收益将增长24%。

商业地产信心指数在二零零二年第二季大幅上升。最近,在东部各州写字楼和工业地产的崛起推动下,商业地产市场的信心指数不断增强。

根据澳大利亚国家银行(NAB)发布的商业房地产繁荣指数,澳大利亚商业房地产繁荣指数第二季度上涨9个百分点至+7个百分点,较第一季度数据大幅反弹。

其中,写字楼和工业地产表现良好,信心指数持续上升。零售房地产信心指数也有所上升,但仍为负值。CBD酒店房地产持续下滑。

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